zaba nekretnine butiga iznajmljivanje stanova stan u zagrebu novogradnja

Kupiti stana veliki je pothvat financijski u današnjem životu koji košta 100 tisuća eura kupnja stana, što je oko sto pedeset plaća prosječnih ili dvanaest godina života O zalogaju takvom dobro treba razmisliti i pažljivo to napraviti Za razgledavanje stana povedite kvalificiranu osobu koja će ocijeniti kvalitetu Pripazite da ne padnete u zamku uređenja koje u početku može izgledati jednostavno ali i brzo No, ako, recimo, u kupatilu zamjenjujete sanitarije sigurno morati ćete mijenjati i pločice ako mijenjate instalacije električne puno je to razbijanja zidova koje treba zakrpatii bojati ponovnoPri odabiru stana je važno doznati ali i kakvi su susjedijer svi ste vlasnici zgrade koju održavati treba i svi dijelite prostore zajedničke Uz to neljubazni bučni i prljavi stanari zagorčavat život će vam Postoji li šansa da bi stan mogao biti bračna stečevina a upisan je kao vlasništvo samo jednog druga bračnog dobro je nabaviti za prodaju suglasnost ali i od osobe koja je bila prodavateljev drug bračni u doba kad stekao je taj stan Papiri ako su ispravni i stan je to koji želite predugovor sklapate sa kojim u banku po kredit idete Obavezno je na dan potpisa predugovora izvadak novi ZK izvaditi i dobro provjeriti je li je u međuvremenu stiglo do kakvih promjena. KREDIT BANKEUvjeti kreditarazlikuju se od banke do banke a o tvrtki u kojoj radite ovise jer neke imaju posebne ugovore sa bankama kao i o prodavatelju stana opet jer banke neke sa investitorima imaju čije projekte posebne dogovore prate o kreditiranju kupaca Različite su banke sada uvjete postrožile kredita pa zato traže nekretnina da bude vrednija od iznosa kredita da znači štorazliku trebateu gotovini datiali i hipoteku upisati na drugu neku nekretninu vredniju U roku od mjesec dana kupac moraugovor prijaviti Poreznoj upravi mjestu prema gdje se nekretnina nalazi Porez na promet 5 posto je nekretninama Dugačka je lista od oslobođenja plaćanja poreza Na primjer kupcinekretnine prve koji rješavaju stambeni svoj problem ne plaćaju porez na promet nekretnina do određene veličine stana što ovisi o brojučlanova domaćinstva Upisivanje vlasništva U gruntovnici treba predatiprijedlog za upis prava vlasništva uplatiti dvjesto pedeset kuna priložiti domovnice kopiju kupoprodajni ugovor i izjavu tabularnu Svu proceduru tu možete, naravno i da izbjegnete ako posao za kupnje stana profesionalce angažirate Agencija sve više za usluge klijentima nudi uslugu rješavanja papira potpunu pa za stanove i koje u svojoj ponudi nemaju a takvu uslugu naplaćuju prema dogovoru Pomoć pravnu je preporučljivo prije zatražiti potpisivanja bilo kojeg dokumenta U novim zgradamatreba uvijekdobro provjeriti kakva je gradnja GUP-om predviđena da se dogodilo ne bi da kupite stan sa savršenim pogledom a za vrijeme neko ispred prozora vam izgradi nova zgrada Riječ kada je o kvaliteti opreme u stanu najbolje je povesti u razgledavanje stručnu osobu koji će je znati dobro procijeniti.